Новое и важное. Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию. Как встать на очередь жилья молодой семье

Новое и важное. Условия и инструкция для вступления в программу «Молодая семья», чтобы получить субсидию. Как встать на очередь жилья молодой семье

  • Новости

    Условия участия в программе Молодая семья

    Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в , действие которой с 2016 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.

    Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:

    • Для семейной пары – 42 кв. метра;
    • Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.

    Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:

    • Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
      • семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
      • площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
      • если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
    • Возраст супругов не должен достигать 35 лет
    • Являться гражданами России
    • Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

    Необходимые документы

    Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:

    • Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
    • Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
    • Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
    • Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
    • Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
    • Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье

    Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице « «.

    Сроки

    Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

    За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

    Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

    Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2020 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.

    Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в РФ в 2019 году? Принцип действия государственных программ, условия и сроки предоставления помощи и многое другое вы можете узнать, прочитав данную статью.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему
    — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ
    .

    Это быстро и БЕСПЛАТНО
    !

    Молодые семьи часто оказываются не в состоянии приобрести себе отдельное жилье. Поэтому законодательством России предоставляется субсидия, используя которую граждане РФ смогут сэкономить свои средства при покупке квартиры.

    Получение данной помощи – длительный и сложный процесс, но это прекрасная возможность приобрести квартиру со значительной скидкой.

    Основные моменты

    В связи с высоким уровнем жизни, инфляцией, сложностями в нахождении работы молодому специалисту приобретение квартиры становится практически невозможной задачей.

    Фото: обеспечение жильем молодых семей

    Поэтому многие семьи берут ипотечный кредит, при этом становясь участниками государственной программы.

    Как работают данные программы

    Существует государственная программа «Молодая семья», которая дает право на получение субсидии при покупке квартиры. Также имеется ряд подобных программ от банков.

    Они предоставляют различные условия льготного кредитования (пониженные процентные ставки, отсрочки). Однако государственная помощь в отличие от банковской является безвозмездной.

    Участниками программы являются молодые семьи, а также неполные семьи – граждане РФ. Им предлагается собрать обширный пакет документов.

    Это делается для того, чтобы специалисты смогли изучить дело и оценить возможности семьи. Если делается вывод о неспособности заявителя самостоятельно приобрести жилье, то в государство в обязательном порядке оказывает помощь его семье.

    Кто имеет право на субсидию от государства

    • молодая семья без детей;
    • молодая семья с детьми (хотя бы один родитель – гражданин РФ);
    • неполная семья с детьми.

    Также имеется ряд требований, при соблюдении которых семья может получить помощь от государства:

    1. Категория молодые родители подразумевает граждан, возраст которых не более 35 лет.
    2. Родители должны иметь официальное место работы.
    3. Семья располагает собственным жильем, но оно не соответствует нужным размерам для комфортного проживания (на одного человека приходится менее 18 м2).
    4. Жилье, в котором проживет семья, находится в аварийном состоянии.
    5. Семья признана многодетной или имеет материнский капитал.
    6. Один из супругов является ветераном боевых действий.

    Также важным фактором является доход семьи. Он должен соответствовать сумме, которая позволяет оформить ипотечный кредит.

    Фото: ежемесячный доход семьи для вступления в программу

    Размер выделяемой суммы

    Выделяемая государством сумма зависит от количества людей в семье и наличия детей. Точной суммы выплаты не предусмотрено, она рассчитывается каждый раз в индивидуальном порядке.

    Однако существуют некоторые принципы расчета:

    В Санкт-Петербурге и Москве данные проценты оставляют 30% и 35% соответственно
    .

    Средства, выделяемые государством можно не только приобрести имущество, также его можно использовать для других целей:

    • оплата кредита на недвижимость;
    • строительство дома;
    • оплата первоначального взноса по ипотеке.

    Действующие нормативы

    Постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 г. №889 утверждена Федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 гг. На основе данного документа в субъектах России утверждаются собственные программы.

    Правила постановки на учет и регистрации семей прописаны в Жилищном кодексе РФ (статьи 52-56).

    Как можно встать на очередь на получение жилья молодой семье

    Для участия в государственной программе семье нужно в первую очередь убедиться в соответствии нижеперечисленным требованиям. Далее можно будет заняться сбором необходимых документов и обратиться в соответствующие органы.

    Обязательные условия

    Каждый банк предъявляет отдельные требования к оформлению льготной ипотеки. Однако имеются общие условия, а также конкретные требования для получения государственной субсидии:

    Также имеется ряд требований к приобретаемому жилью:

    • квартира должна приобретаться в регионе получения сертификата;
    • квартира оформляется в долевую собственность между членами семьи;
    • площадь приобретаемого жилья должна соответствовать учтенным нормам (не ниже определенного порога).

    Порядок обращения

    Для получения помощи от государства, нужно действовать следующим образом:

    • получить статус семьи, которая нуждается в улучшении жилищных условий;
    • встать на учет в программе «Молодая семья» и получить сертификат;
    • с сертификатом подойти в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию .

    Фото: порядок оформления молодой семье жилье по льготе

    Для принятия участия в банковских программах нужно внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями и выбрать оптимальную программу. После определения подходящей программы можно оформить кредит.

    Куда подать заявления

    Для подачи заявления на участие в программе заявитель должен обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации
    .

    Сотрудник принимает заявку, после чего она будет находиться в рассмотрении в течение десяти дней. Решение об одобрении или отказе приходит заявителю по почте. Образец заявления на включение в состав целевой программы обеспечение молодой семьи жильем можно .

    В случае положительного ответа семья встает на очередь за жильем, и когда она подойдет, могут получить сертификат на получение помощи.

    Сертификат будет действовать в течение двух месяцев, за это время его необходимо отнести в банк и открыть блокировочный счет. С данного счета средства могут быть использованы только для конкретных нужд, которые прописываются в соглашении.

    Сертификат на субсидию от государства выдается только один раз, он не подлежит продаже или передаче другому лицу.

    Перечень документов

    Список документов достаточно длинный, но для его сбора не потребуется много времени:

    • трудовая книжка и ее заверенные копии;
    • паспорта членов семьи;
    • свидетельства о рождении детей;
    • сертификат, подтверждающий право на материнский капитал;
    • свидетельство о браке;
    • документы на собственность;
    • выписка из домовой книги;
    • справки, подтверждающие платежеспособность супругов;
    • оценка имущества;
    • военный билет;
    • справка об участии в ипотечной программе для военнослужащих;
    • написанное заявление (2 экз.).

    Сроки использования сертификата

    После получения сертификата молодая семья должна предоставить его в банк в течение двух месяцев. На заведенный счет будут переведены средства от государства.

    Договор между банком и заявителем будет действителен в течение времени действия сертификата на субсидию. В этом же банке впоследствии можно оформить ипотечный кредит.

    Если сертификат был утерян или испорчен, то семья может подойти в орган местного самоуправления с просьбой выдать дубликат. Обычно данная процедура занимает один месяц.

    На поиск жилья, которое будет соответствовать всем критериям, предоставляется девять месяцев. Это трудоемкое занятие, ведь нужно подобрать вариант, удовлетворяющий цене за квадратный метр и запросам семьи.

    Иногда найти подходящую квартиру бывает практически невозможно, так как новостройки быстро вводятся в эксплуатацию, и нужного жилья нет на рынке. В таком случае приходиться ждать.

    Когда молодая семья получила статус нуждающейся в изменении жилищных условий, информация о ней включается в список программы в очередности подачи документов.

    Если одному из супругов исполняется 35 лет, а очередь на сертификат еще не подошла, то такая семья исключается из списка. Однако существуют отдельные категории граждан, которые имеют право на внеочередное получение субсидии.

    Можно ли ее обойти

    В общем, списки получателей сертификата составляются по следующим приоритетам:

    • количество детей в семье;
    • льготы, предоставляемые гражданам;
    • дата постановки семьи на учет.

    Нехватка финансовых средств не позволяет паре не то что бы , но даже арендовать свой уголок. К несчастью на благополучии молодой семьи такое сосуществование сказывается негативно. Не зря говорят, чтобы сохранить хорошие отношения с родными живите отдельно.

    Дело даже не в том, что кто-то из родителей или детей негативно настроен или конфликтует, просто у каждой семьи формируется собственный уклад жизни, который по их мнению считается нормальным, а по мнению, например, родителей неприемлемым. Но что делать новоиспеченной супружеской паре, если никак не удается отложить нужной суммы на первоначальный банковского взноса.

    Государство старается заботится о новых ячейках общества и запустило специальную соц. программу для молодым семьям. Данная инициатива является подпунктом федеральной программы по обеспечению граждан РФ собственным жильем. Множество супружеских пар пользуются этой возможностью и становятся в очередь.

    Возраст — до 35 лет

    Чтобы стать в очередь на предоставление жилплощади, возраст супругов не может быть больше 35 лет, они должны официально состоять в браке и не иметь никакой жилой недвижимости на свое имя. Наличие в семье детей не имеет значения.

    Если все же имеется наличие квартиры, то можно претендовать на новую, если среднее значение территории жилья на 1 члена семьи меньше 15 квадратных метров.

    Представители государственной комиссии индивидуально просчитают минимальный метраж на одного члена семьи и путем сравнения определят есть ли у вас возможность претендовать на участие в данной программе.

    Также, помимо вышеперечисленных случаев, претендовать на квартиру могут семьи, проживающие в ветхом жилье, или в жилье не соответствующем санитарным нормативам РФ. Такой статус жилищу может быть присвоен после того, как представитель государственной комиссии оценит состояние, и при достаточном количестве доказательств подтвердит «ветхость».

    После положительного решения о несоответствии государственным нормам, владельцу предоставляется документ, в котором указывается льготный статус или дома. С этим заключением можно становиться в очередь за предоставлением жилой недвижимости.

    Рассчитывать на финансовую помощь от государства могут исключительно граждане, имеющие гражданство РФ. Расчет объема субсидии производится по факту проживающих в доме лиц, имеющих гражданство, остальные члены семьи без него, не учитываются.

    Существуют группы граждан, которые имеют право более быстрого продвижение в очереди на квартиру. Оперативнее могут получить жилье следующие категории:

    1. семьи, в которых больше чем трое несовершеннолетних детей;
    2. , разведенные, вдовы;
    3. ветераны военных боевых действий, а также их семьи;
    4. (министерство внутренних дел).

    Привилегии распределяются сверху вниз (от более привилегированных и дальше в порядке убывания). Семья, в которой присутствует человек, некогда получавший социальную помощь от государства на жилищную площадь, не имеет право больше претендовать на участие в программе.

    Никаких доказательств предоставлять не надо, муниципальный орган наделен всей информацией и по базе данных проверит факт выдачи соц. помощи или его отсутствие.

    Размер социальных выплат

    Молодая семья с ребенком получает скидку в 40%

    Наличие в семье ребенка влияет на размер государственной помощи:

    1. молодожены, у которых пока еще нет ребенка получают сумму в размере 35% от стоимости квартиры или дома;
    2. семьи, у которых есть ребенок получают несколько большую помощь, равную 40% от общей стоимости жилья.

    В крупных городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург) размер льготных выплат уменьшен на 5% для каждой группы семей: 30% для бездетных и 35% для семей с ребенком.

    В зависимости от демократических показателей, стоимости на недвижимость и других подобных факторов, размеры выплат могут различаться регионально. Правительственные органы каждый год подсчитывают сумму максимальной финансовой помощи молодой семье.

    После произведенной государством выплаты пара может добавить необходимую сумму для приобретения жилья или взять квартиру , а в качестве первого взноса предоставить выданную социальную помощь. Не все банки приветствуют такой способ первоначального взноса, но есть такие, что с радостью предоставляют данную возможность.

    Порядок становления в очередь

    Молодая семья с детьми может рассчитывать на поддержку государства

    Для того, чтобы как можно меньше потратить времени на оформление данной субсидии, стоит заранее подготовиться к визиту и изучить необходимый пакет документов, заранее его подготовив.

    Как и любая государственная процедура, этот процесс начинается с подачи заявления по установленному образцу и предоставлению требуемой документации.

    Вместе с заполненным заявлением нужно принести с собой документ, подтверждающий право претендовать на предоставление льгот от государства. Это могут быть бумаги, в которых указано участие в федеральной программе, выписка из Единого реестра прав и подобные документы.

    Еще одним немаловажным пунктом является предоставление справок о доходах. Имеется ввиду не только основная работа, а все источники дохода, чтобы административный орган принял решение о способности или неспособности молодой семьи брать ипотеку. Принятие решения в администрации по месту жительства занимает обычно 10 календарных дней.

    Если семья получила отказ в выплате, не лишним будет узнать причину, при том что на это есть полное законное право.

    Список необходимой документации

    Сертификат имеет срок годности

    Стоит знать, что в каждом отдельном случае пакет документов может незначительно отличаться, но есть примерный общепринятый список:

    • паспорта совершеннолетних претендентов;
    • (детей);
    • свидетельство о браке;
    • , в которой указано количество и данные проживающих в доме граждан;
    • справки о доходах семьи;
    • документы на планируемое приобретение: план постройки, смета, разрешение на строительство и другое;
    • документ, подтверждающий право на ;
    • документ, подтверждающий право на привилегии более быстрого продвижения в очереди (если таковые имеются);
    • документ, подтверждающий право на участие в данной программе.

    Именно последний пункт различает собираемый , так как у каждой семьи свое основание для получение выплат: ветхость жилья, выписка из ЕГРП об отсутствии у семьи иной жилищной площади и др.

    Итак, заявление подано, предоставлен необходимый пакет документов, остается подождать решения административного органа. На рассмотрение уйдет примерно 10 дней. О положительном или отрицательном решении человек, подавший заявление, узнает в письме, которое должно прийти в течение пяти дней после принятия решения государственным органом, занимающимся данным вопросом.

    Если выплата субсидий по итогу одобрена, то остается встать в очередь и получить сертификат, подтверждающий право на материальную помощь.

    Сроки использования сертификата

    Самостоятельно купить жилье молодая семья не способна

    Важно знать, что срок действия подтверждающего сертификата ограничен и составляет два месяца со дня вручения. Если гражданин не предпринимает никаких действий по приобретению жилья, то действие сертификата перестает быть актуальным.

    С этим сертификатом нужно обратиться в банк, где вам откроют персональный блокированный счет. Блокированный счет — это счет, финансовые средства которого могут быть направлены только на определенную нужду, в данном случае на приобретение жилплощади.

    Процесс получения материальной поддержки не простой, но если следовать всем инструкциям, внимательно изучить порядок действий, то все оказывается возможным. Государство составлением для материальной помощи молодым семьям с целью приобретения собственного жилья, помогает некоторым ячейкам общества реализоваться или улучшить свои жилищные условия.

    Как молодая семья может получить квартиру? Подскажет видео:

    <

    a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v w x y z